Carport Johannistraße 2; Isolierte Befreiung

Der Antragsteller beantragte auf der FlrNr.: 760/14 als isolierte Befreiung die Errichtung eines Carports in der Größe von 8,8m Länge und 6,0m breite. Dies überstieg die verfahrensfreie Größe von 50qm um 2,8qm.

Der Antragsteller veränderte daraufhin die Länge des geplanten Carports auf 8,3m. Das Carport soll damit eine Fläche von 49,8qm erhalten und wäre grds. verfahrensfrei, da die Bedingungen des Art. 57 Abs. 1 Buchst. b BayBo i. V. m. Art. 6 Abs. 9 BayBo erfüllt sind.

Im B-Plan "Hinter dem Wirtsgarten II" sind Dachneigungen nur von 22° bis 45° zulässig.

Der Antragsteller beantragt abweichend davon eine Ausführung als Flachdach mit einer geringen Neigung. Hierzu stellt er Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des B-Plan.

In der näheren Umgebung wurden bereits Garagen bzw. Carports mit Flach- bzw. Pultdach als Abweichung vom B-Plan bewilligt.